开云kaiyun体育-米兰双雄与市政府达成初步协议，圣西罗及周边地区将迎来历史性变革

mokvm 2025-09-13 12:33:21 电竞游戏

在意大利足球史上具有标志性意义的圣西罗球场（梅阿查球场），近日迎来了一项重大进展，据《米兰体育报》报道，AC米兰和国际米兰俱乐部与米兰市政府已就出售圣西罗球场及周边地区的计划达成初步协议，这一协议标志着双方在长期谈判后取得了突破性进展，为米兰双雄的新球场计划铺平了道路，同时也将对米兰市的体育、经济和文化景观产生深远影响，这一消息在意大利足球界和当地社区引发了广泛关注,被视为米兰城市发展的重要里程碑。

背景与谈判历程

圣西罗球场自1926年建成以来，一直是AC米兰和国际米兰的主场，也是欧洲足球的圣地之一，随着现代足球的发展，这座老牌球场已显疲态：设施老化、容量有限（目前约8万个座位）、商业开发不足等问题日益突出，近年来，米兰双雄一直寻求建设一座新球场，以提升比赛体验、增加收入并保持竞争力，但这一计划与市政府的所有权和管理权产生了冲突,因为圣西罗及周边土地归米兰市政府所有。

谈判始于2019年，当时AC米兰和国际米兰联合提出了新球场计划，旨在在圣西罗原址或附近建设一座可容纳6万至7万人的现代化体育场，并配套商业和娱乐设施，市政府 initially 持保留态度，担心这一计划会影响历史遗产、社区环境和公共利益，双方在土地出售价格、开发范围、环境保护和社区补偿等方面存在分歧，导致谈判多次陷入僵局，尤其是在2022年，市政府曾提出保留圣西罗作为文化遗产，而俱乐部则坚持全面重建,这一度使协议前景蒙上阴影。

据《米兰体育报》透露，最近的突破得益于双方的妥协：俱乐部同意支付更高的土地出售价格（初步估计约为2亿欧元），并承诺保留部分历史元素，同时为周边社区提供就业和基础设施改善，市政府则让步于整体开发计划，允许俱乐部主导项目，初步协议于本周初在市政厅签署，涉及土地转让、开发时间表和监管框架,但最终细节仍需进一步磋商和公众咨询。

与影响

初步协议的核心内容包括：米兰市政府将圣西罗球场及周边约20公顷的土地出售给AC米兰和国际米兰联合成立的开发公司；出售价格基于市场评估，分期支付，部分资金将用于米兰市的公共项目；开发计划分为两阶段，第一阶段建设新球场（预计2028年完工），第二阶段配套商业区（包括酒店、零售和娱乐设施）；协议还规定，俱乐部需确保施工期间的环保标准（如减少碳排放），并为当地居民提供补偿措施,如新建公园和交通设施。

这一协议对米兰双雄而言，意味着战略性的胜利，新球场将帮助俱乐部增加比赛日收入（目前圣西罗的年收入约8000万欧元，新球场预计可提升至1.2亿欧元以上），并通过现代化设施吸引更多球迷和商业伙伴，AC米兰主席保罗·斯卡罗尼在协议后表示：“这是俱乐部迈向未来的关键一步，新球场将提升我们的竞争力，同时尊重米兰的历史。”国际米兰CEO朱塞佩·马洛塔则强调：“协议体现了合作精神，我们将确保项目惠及整个城市。”

对米兰市政府来说，协议带来了经济和社会效益，土地出售收入将注入市政预算，用于教育、医疗和基础设施项目，同时开发计划预计创造数千个就业机会，市长朱塞佩·萨拉在声明中称：“这是一个平衡公私利益的协议，我们保护了社区权益，同时推动了城市更新。”协议也面临批评，一些环保组织和历史保护团体担忧开发会破坏绿地和文化遗产，市政府承诺通过公众听证会 address these concerns.

从更广的角度看，这一协议可能重塑意大利足球的球场模式，意大利多数球场为市政府所有，俱乐部租赁使用，这限制了商业开发，圣西罗协议的成功，可能激励其他开云kaiyun体育俱乐部（如尤文图斯已自有球场）推动类似计划，促进意甲联赛的整体发展，新球场建设将提振米兰的经济，尤其是在后疫情时代,吸引投资和旅游业。